BPI Real Estate Poland verwerft een 20 verdiepingen tellend kantoorgebouw van 9.860 m² in het centrum van Warschau voor een reconversie naar residentieel gebruik

Brussel, 28 oktober 2025 – BPI Real Estate Poland heeft, samen met zijn langdurige joint-venture partner, met succes de acquisitie afgerond van een pand aan de Moniuszkistraat 1a in Warschau. De transactie werd gesloten met CPI Property Group. Het kantoorgebouw telt 20 verdiepingen en biedt 9.860 m² bruto verhuurbare oppervlakte, en geniet van een strategische ligging in het hart van Warschau. Momenteel is het merendeel van de kantoorruimte verhuurd en zal het gebouw voorlopig zijn huidige functie behouden, maar op lange termijn is het de bedoeling om het via een duurzame reconversiestrategie om te vormen tot residentieel gebruik. 

“Dit is een bijzonder aantrekkelijke investeringskans in de dynamische vastgoedmarkt van Warschau. De aankoop van een pand met zoveel potentieel sluit perfect aan bij onze langetermijnstrategie om toplocaties te selecteren in de belangrijkste stedelijke centra van Polen. Deze deal toont opnieuw de wendbaarheid van BPI en de kracht van ons team, dat in staat is om complexe transacties snel en professioneel uit te voeren,” aldus Béranger Dumont, General Manager van BPI Real Estate Poland. 

« Onze eerste reconversie van een kantoorgebouw naar wooneenheden starten is een gedurfde en uitdagende stap, die ons volledige engagement voor duurzame stedelijke ontwikkeling belichaamt. Als verantwoord projectontwikkelaar nemen wij onze maatschappelijke taak op om de stad te transformeren en tegelijkertijd haar middelen te behouden. Wij beschouwen het als onze taak om stedelijke en ontwerpuitdagingen aan te gaan om onze ecologische voetafdruk te verkleinen en de impact op ecosystemen te beperken. Iets nieuws maken van het bestaande is onze manier om de stad te herdenken voor toekomstige generaties,” voegt Jacques Lefèvre, CEO van BPI Real Estate, toe. 

De acquisitie werd tot stand gebracht in het kader van een joint venture tussen BPI Real Estate Poland en haar langdurige investeringspartner, wat de gedeelde inzet van beide bedrijven voor het selecteren van toplocaties in de stad onderstreept. De samenwerking heeft al succesvolle projecten opgeleverd, waaronder de ontwikkeling van Chmielna Duo in Warschau. 

Het gebouw, gelegen tussen de Moniuszkistraat, Sienkiewiczstraat en Jasnastraat, heeft een uitstekende ligging – op slechts vier minuten stappen van het metrostation Świętokrzyska, iets meer dan een kilometer van het Centraal Station, en in de directe nabijheid van zowel de oude stad als Plac Powstańców Warszawy. Op dit moment is het kantoorpand vrijwel volledig verhuurd en blijft het zijn huidige functie behouden. De nieuwe eigenaren hebben echter de langetermijnvisie om het uiteindelijk duurzaam om te vormen tot residentieel gebruik.