LUX - Cérémonie de la « première branche » Wooden
C’est une « première branche » qui a symboliquement marqué le début des travaux de construction de l’immeuble de bureaux Wooden à Leudelange. À l’instar d’une « première pierre », cet événement a réuni les acteurs du projet tout en réaffirmant le choix du bois comme alternative vertueuse à la construction traditionnelle.
Wooden office building takes shape in Leudelange
The construction of the Wooden office building began at the end of 2020, a launch made official this Monday with a "first branch" ceremony. The event took place in the presence of Mr. Raphaël Gindt, Alderman of the municipality of Leudelange, Mr. Eric Lux and Mr. Arnaud Regout, Managing Directors of the co-developers IKO Real Estate and BPI Real Estate Luxembourg, Mr. Romain Braas, CEO of Bâloise Assurances Luxembourg, which will be the main tenant of the building, as well as the builders CLE, Wood Shapers and the architect ArtBuild Architect.
Wooden sera le premier bâtiment de bureaux en bois de cette envergure au Luxembourg
Le bois employé provient exclusivement de forêts durables de la grande région. Dans ces forêts certifiées PEFC, lorsqu’un arbre est coupé, un ou deux autres spécimens sont nécessairement replantés. Ainsi, sur la durée de vie du bâtiment, la forêt aura récupéré ce qui lui aura été prélevé dans le cadre du projet.
Wooden est également le deuxième immeuble du Luxembourg à s’inscrire dans la démarche de certification WELL Building Standard®. À la différence des autres labels du secteur de la construction, le label WELL s’intéresse exclusivement à la santé et au bien-être des occupants des bâtiments, plutôt qu’aux bâtiments eux-mêmes.
Wooden vise aussi une certification environnementale BREEAM Excellent. Exemplaire en matière de développement durable et de bien-être, l’immeuble de 9.400 m2 offrira à ses occupants un environnement de travail d’une qualité inédite.
Le nouveau siège de Bâloise Assurances Luxembourg
Wooden a été développé sur mesure pour son locataire principal Bâloise Assurances Luxembourg. Au-delà des certifications, Bâloise est convaincu que l’immeuble Wooden, la chaleur de son bois, ses terrasses ouvertes sur le parc et ses espaces de collaboration qui se prêtent parfaitement aux nouvelles façons de travailler favoriseront l’épanouissement individuel et collectif des employés.
Une surface de 477 m2 reste actuellement disponible à la location dans l’immeuble.
Les travaux battent leur plein
Le terrassement avait débuté dès la réouverture des chantiers au printemps 2020, suivi des fondations en novembre. Les travaux de gros œuvre se poursuivront jusque fin d’année, suivis des parachèvements pour une livraison au troisième trimestre 2022.
Si la mise en œuvre du bois allonge les délais de conception, les travaux d’exécution se trouvent eux, accélérés. En construction bois, le gros œuvre hors-sol est 3 fois plus rapide que sur un chantier classique. Actuellement sur le chantier, un nouvel étage est monté tous les 10 jours environ.
Le terrassement avait débuté dès la réouverture des chantiers au printemps 2020, suivi des fondations en novembre. Les travaux de gros œuvre se poursuivront jusque fin d’année, suivis des parachèvements pour une livraison au troisième trimestre 2022.
Si la mise en œuvre du bois allonge les délais de conception, les travaux d’exécution se trouvent eux, accélérés. En construction bois, le gros œuvre hors-sol est 3 fois plus rapide que sur un chantier classique. Actuellement sur le chantier, un nouvel étage est monté tous les 10 jours environ.
Les acteurs du projet
Pour mener à bien ce projet audacieux, les co-développeurs IKO Real Estate et BPI Real Estate, qui bénéficient tous deux d’une expérience historique dans le développement d’immeubles de bureaux innovants et performants, ont fait appel au bureau international d’architecture ArtBuild Architect, qui a capitalisé plus de 10 ans de recherche et d’expérience en construction bois.
La construction de l’ouvrage a été confiée à CLE, avec l’appui de Wood Shapers, spécialiste dans la construction de bâtiments composés principalement de bois et autres alternatives hybrides réduisant l’empreinte carbone.
- Maîtres d’ouvrage: IKO Real Estate et BPI Real Estate Luxembourg
- Architecte: ArtBuild Architects
- Bureau d’études techniques: Jean Schmit Engineering
- Bureau d’études statiques: Ney + Partners WOW
- Constructeurs: CLE et Wood Shapers
- Project Manager: QBuild
- Assesseur WELL et BREEAM Energie et Environnement
- Acoustique du bâtiment: D2S International
- Bureau de contrôle: SECO Luxembourg
- Coordinateur sécurité-santé: D3 Coordination
- Locataire principal: Bâloise Assurances Luxembourg
Naverkoopdienst
Onze klantendienst biedt u bijstand, ook na het overhandigen van de sleutels van uw appartement, bijvoorbeeld voor het corrigeren van de eventuele foutjes die bij de oplevering gebleken kunnen zijn.
