Gelegen op de voormalige industriële braakliggende grond van Benelmat, wil dit project nieuw leven blazen in een terrein van 11 hectare, ideaal gelegen vlakbij het station van Ottignies.

Een belangrijke mijlpaal voor Samaya

De toekenning van de stedenbouwkundige vergunning vormt een cruciale stap in de realisatie van het project en bekroont meerdere jaren van werk, overleg en engagement. Met deze goedkeuring bevestigen de Regio en de Stad hun steun aan de visie van de ontwikkelaars: een voormalige industriële site omvormen tot een levendige, multifunctionele en milieuvriendelijke wijk vlakbij één van de belangrijkste stations van Wallonië. Een project dat perfect aansluit bij de regionale ambities zoals verwoord in het Gewestelijk Ontwikkelingsschema.

Een aangepast en overlegd project

De vergunning is het resultaat van een intensief overlegproces met de Stad en de buurtbewoners. De huidige versie van het project voorziet maximaal 680 woningen, waaronder een aantal eengezinswoningen, tegenover meer dan 1.000 in de oorspronkelijke versie. De dichtheid werd herzien tot 62 woningen per hectare, de bouwhoogtes werden verlaagd en de afstand tot de wijk Fond de Bondry werd vergroot om een betere integratie te garanderen. Deze aanpassingen getuigen van een gedeelde wil om lokale verwachtingen te verzoenen met regionale richtlijnen.

Een duurzame en voorbeeldige wijk

Samaya wordt een levendige en duurzame wijk, waar levenskwaliteit centraal staat. De programmatie omvat voornamelijk woningen, maar ook handelszaken, diensten, kantoren, ruimtes voor KMO’s en collectieve voorzieningen zoals een school.

Zachte mobiliteit, biodiversiteit en groene ruimtes vormen de kern van het ontwerp.

Gelegen in een centrale zone zoals aangeduid in het Gewestelijk Ontwikkelingsschema van Wallonië, illustreert Samaya perfect de regionale ambities inzake gecontroleerde verdichting en stedelijke reconversie.

Met de toekenning van deze vergunning zetten BPI Real Estate en AG Real Estate een beslissende stap richting de realisatie van een emblematisch project, een krachtig symbool van bewust stedelijk beleid, open voor de mogelijkheden van de toekomst.