Het Low Carbon Building Initiative laat u kennis maken met de methodologie voor het eerste pan-Europese koolstofarme label

LCBI kapitaliseert op de ervaring van de Association Bâtiment Bas Carbone (BBCA), opgericht in 2015, en is voorloper van de eerste methodologieën voor het meten van de koolstofuitstoot van gebouwen over hun hele levenscyclus in Frankrijk. Meer dan 450 projecten van 3.000.000 m² waren of zijn in het proces opgenomen om van een keurmerk te worden voorzien door BBCA. Dankzij deze ervaring konden de emissies van deze projecten, die 30% tot 50% lager liggen dan bij traditionele constructies, aanzienlijk worden verminderd. De door BBCA ontwikkelde methodologie inspireerde de Franse verordening inzake koolstofarm vastgoed (RE2020), die aan het begin van 2022 werd ingevoerd.

Het LCBI-label is bedoeld voor alle belangrijke vastgoedklassen (te beginnen met kantoren, hotels en woningen) en heeft betrekking hebben op nieuwe, gerenoveerde alsook op in gebruik zijnde gebouwen. Het LCBI-label biedt een duidelijk traject voor de beperking van CO2-emmissies om belanghebbenden in de vastgoedsector helpen bij het begrijpen, volgen en plannen van vooruitgang door de koolstofprestaties van hun gebouwenbestand te meten (over de hele levenscyclus). De meting van zowel de opgenomen als operationele koolstof van bestaande gebouwen is bijzonder nuttig voor de planning van herstructureringsprojecten. Het LCBI stelt voor om de meting van de koolstofemissie over de gehele levenscyclus centraal te stellen in vastgoedstrategieën in heel Europa.

Meer dan tien gebouwen van sponsors zullen worden beoordeeld als “proefprojecten” om een eerste versie van het LCBI-label uit te brengen (waarbij de focus op de eerste plaats op nieuwbouw ligt). De beoordelingen moeten eind 2023 worden uitgebracht. De gedetailleerde methodologie zal volgende maand via een webinar worden voorgesteld. Om deel te nemen, kunt u zich inschrijven op de website van LCBI: www.lowcarbonbuilding.com.

Arnaud Regout, President van LCBI Advisory Committee, Chief Investment Officer BPI Real Estate (CFE Group) verklaart: “Decarbonisatie van vastgoed is essentieel om klimaatverandering te bestrijden en we moeten op Europese schaal handelen om een duurzame toekomst voor de sector op te bouwen”. Als eerste pan-Europese koolstofarme niveau is het LCBI-label een echte kans om goede koolstofarme praktijken in onze sector te bevorderen en zal het een nuttig rapportage-instrument worden voor gemengd gebruik”.

Christophe Kullmann, CEO, Covivio: “Een jaar geleden besloten verschillende Europese partners met uiteenlopende profielen hun krachten te bundelen om het internationale koolstofarme initiatief LCBI op te zetten. Als Europese speler die sterk inzet op groen vastgoed en met een ambitieus koolstoftraject sinds 2018, sloot Covivio zich onmiddellijk aan bij dit initiatief. De werkzaamheden van het afgelopen jaar maken het mogelijk om in 2023 de eerste tests uit te voeren om te experimenteren met de ontwikkelde methodologie, gebaseerd op de levenscyclusanalyse van gebouwen.”

Bernard Mounier, Voorzitter van Bouygues Immobilier: “Als historische partner van BBCA, die met succes heeft gewerkt aan de ontwikkeling van tal van haar normen, en als vicevoorzitter van de organisatie, was het essentieel voor mij en dus voor Bouygues Immobilier om het Low Carbon Building Initiative te ondersteunen. Eens te meer wordt met ons vak de bereidheid getoond om de manier waarop we zaken doen te veranderen om ervoor te zorgen dat we ons op nationaal of Europees niveau volledig inzetten voor het beperken van de negatieve impact op het milieu en het verminderen van koolstofemissies.”

Olivier Bokobza, CEO van Property Development bij BNP Paribas Real Estate, licht toe: “We zijn ons bewust van de ecologische voetafdruk van de vastgoedsector en vinden het daarom onze verantwoordelijkheid om actie te ondernemen om de huidige klimaat- en milieu-uitdagingen te helpen aangaan. Bij de verschillende bedrijfsonderdelen van BNP Paribas Real Estate hebben we 10 toezeggingen gedaan voor een koolstofarme toekomst, met als doel de directe emissies te verminderen die verwant zijn aan onze activiteiten en de indirecte emissies die verband houden met de gebouwen die we bouwen, beheren en exploiteren. We zijn ervan overtuigd dat een gezamenlijke actie de koolstofimpact van gebouwen aanzienlijk zal verminderen en de stad zal helpen meer duurzaam te zijn. Dit is de reden waarom we onszelf en al onze teams in Europa inzetten voor het Europese LCBI-kader.”

Stéphane Villemain, hoofd van Sustainable Investment van Ivanhoé Cambridge, verklaarde: “Als oprichters van dit Europese project zijn wij zeer verheugd om getuige te zijn van een nieuwe fase in de ontwikkeling van het LCBI-label. Wij zijn ervan overtuigd dat dit initiatief van cruciaal belang is om rekening te houden met emissies gedurende de hele levenscyclus van gebouwen, met behulp van een norm en een benchmark die niet gebonden zijn aan de voorschriften van een bepaald land.”