EQ: De tastbare evolutie in het hart van de Europese Wijk

BPI Real Estate en AG Real Estate Corporate onthullen met trots "EQ", een gedurfde en duurzame renovatie van het iconische "Arlon-Trèves" gebouw, in het hart van de Europese Wijk in Brussel. EQ herinterpreteert de hedendaagse werkomgeving, door een plek te bieden voor ontmoeting, samenwerking en ontspanning.

EQ omvat 20.000 m², waarvan 18.200 m² kantoorruimte, een dynamische begane grond, coworking-ruimtes, conferentie- en vergaderzalen, en ook een rooftop bar en een tuin. Dit unieke gebouw, een onderdeel van het Brusselse erfgoed, symboliseert een belangrijke overgang naar een duurzame en kwalitatieve toekomst voor de Europese Wijk.

EQ, een revolutie die het Brusselse erfgoed naar de top van duurzame stedelijke ontwikkeling zal brengen.

ENVIRONMENTAL & EMOTIONAL QUALITY

Als winnaar van de Renolab.b wedstrijd in 2022, die duurzame en circulaire renovatieprojecten van het Brusselse vastgoed ondersteunt, streeft EQ bovendien naar de BREEAM "Outstanding" en WELL "Core Gold" certificeringen, waarmee het zijn inzet voor milieu-excellentie en welzijn op het werk kracht bijzet.

De installatie van fotovoltaïsche panelen en warmtepompen zal een energiebesparing van 45% betekenen ten opzichte van het huidige verbruik. De ruime integratie van vegetatie, van de begane grond tot de terrassen en het dak, zal de lokale biodiversiteit verrijken en het hitte-eilandeffect verminderen. Bovendien biedt de esplanade een openbare verbinding tussen de Arlonstraat en de Trierstraat.

Jacques Lefèvre, CEO van BPI Real Estate: "Dankzij een gemoderniseerde gebouwschil en geavanceerde technieken verminderen we drastisch de koolstofuitstoot en het energieverbruik. Dit gebouw voldoet aan alle voorwaarden van onze duurzaamheidsstrategie, wat zorgt voor een werkplek van de nieuwe generatie die de tand des tijds zal doorstaan."

MEANINGFUL AND RESPECTFUL

Door het behoud van de kenmerkende architectuur uit de jaren '70, wordt dit project een voorbeeld voor de transformatie van een historische kantoorgebouw, gericht op het welzijn van zijn gebruikers. De structuur is herbekeken en opgewaardeerd om een open en flexibele werkruimte mogelijk te maken. De oorspronkelijk brutalistische esthetiek, zal een hedendaagse transformatie ondergaan, met inachtneming van de principes van duurzaam hergebruik van gebouwen. De deels in onbruik geraakte ondergrondse verdiepingen krijgen een nieuwe functie. "Dit gebouw, dat op het eerste gezicht een saai kantoorgebouw is in de Europese Wijk, wordt met discrete elegantie hergewaardeerd dankzij de  architectuurwedstrijd. En dit geheel in de geest van duurzaam hergebruik van gebouwen", bevestigde Kristiaan Borret, de Brusselse bouwmeester in 2022.

SMARTER TOGETHER

Verschillende smart-building systemen dragen bij tot optimale werkomstandigheden. EQ is het resultaat van een visionaire samenwerking tussen Atama Architects, Bureau Bouwtechniek, UTIL voor stabiliteitsstudies, CES voor technische engineering en ORO voor landschapsarchitectuur. Samen hebben zij een ruimte ontworpen waar innovatie en samenwerking hand in hand gaan, en waar een toekomstgerichte en inspirerende werkomgeving ontstaat.

Serge Fautré, CEO van AG Real Estate: "Het EQ-project belichaamt onze inzet voor duurzaamheid, innovatie en welzijn, en herdefinieert het stedelijke landschap van de Europese Wijk met een duidelijke en respectvolle toekomstvisie. We streven ernaar om ons aan te passen aan de voortdurend evoluerende Europese taxonomiewetgeving."

De werkzaamheden beginnen in september 2024, wat een belangrijke mijlpaal markeert in de transformatie van de Europese Wijk. De commercialisering, die half augustus van start gaat, wordt toevertrouwd aan de makelaars Colliers, Cushman & Wakefield en Jones Lang LaSalle.