BPI Real Estate versterkt haar aanwezigheid in Oudergem met twee nieuwe projecten
In februari van dit jaar diende BPI Real Estate een bouwaanvraag in voor twee nieuwe projecten in Oudergem: Serenity Valley en Pure. Serenity Valley, voordien Serenitas, wordt een gemengd nieuwbouwproject met appartementen en een kantorencomplex.
Pure omvat de bouw van een woningcomplex met hoogwaardige appartementen en een ruimte voor vrije beroepen. Met deze twee projecten versterkt BPI Real Estate haar aanwezigheid in de gemeente Oudergem en biedt het een antwoord op de vraag naar meer rustig en groen gelegen woningen in Brussel.
Serenity Valley: wonen en werken in het groen op een boogscheut van Brussel-centrum
BPI Real Estate en architectenbureau Archi2000 zullen het bestaande bedrijvencomplex Serenitas aan de Avenue Van Nieuwenhuyse in Oudergem herontwikkelen tot een gemengd project. De totale oppervlakte bedraagt 21.000 m² en bestaat voor twee derde uit woningen en voor één derde uit een duurzaam kantorencomplex.
Brede waaier aan nieuwbouwwoningen
BPI Real Estate voorziet 14.000 m² voor het residentiele luik van het project. In totaal gaat het om 144 units, verdeeld over twee gebouwen, gaande van studio’s over één- tot drie-slaapkamerappartementen en penthouses. Met een brede waaier aan woningen wil de ontwikkelaar een divers publiek van singles, starters, expats maar ook gezinnen aantrekken. De hoogte van de gebouwen gaat van drie tot vijf verdiepingen.
BPI Real Estate voorziet 14.000 m² voor het residentiele luik van het project. In totaal gaat het om 144 units, verdeeld over twee gebouwen, gaande van studio’s over één- tot drie-slaapkamerappartementen en penthouses. Met een brede waaier aan woningen wil de ontwikkelaar een divers publiek van singles, starters, expats maar ook gezinnen aantrekken. De hoogte van de gebouwen gaat van drie tot vijf verdiepingen.
Vlotte bereikbaarheid en een groene omgeving
Dankzij de ligging aan metrostation Demey kunnen bewoners Brussel-centrum met het openbaar vervoer vlot bereiken. Een groene openbare zone creëert bovendien een rustige en serene omgeving. Dit gevoel van sereniteit laat zich verder doortrekken in de kwalitatieve en hedendaagse architectuur, grote terrassen en het ruime buitenplein. Daarnaast kunnen bewoners gebruik maken van een gemeenschappelijke ruimte voor de organisatie van kleine evenementen.
Integratie van “smart building” systemen
Tot slot zullen enkele innovatieve systemen in het wooncomplex geïntegreerd worden. Het gaat hierbij om de installatie van geconnecteerde brievenbussen voor de levering van pakjes en een basis domoticasysteem voor elk appartement.
Duurzaam en energiepositief kantorencomplex
Naast ruimte voor nieuwbouwappartementen wordt er eveneens een kantorencomplex van 7.000 m² uit hout en beton gebouwd. Met dit kantorencomplex wil BPI Real Estate een innovatief, duurzaam en energiepositief bouwproject afleveren en streeft het bedrijf ernaar een BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method) certificaat in de categorie ‘outstanding’ te behalen. Inmiddels werd er voor het kantorencomplex al een koper gevonden.
Naast ruimte voor nieuwbouwappartementen wordt er eveneens een kantorencomplex van 7.000 m² uit hout en beton gebouwd. Met dit kantorencomplex wil BPI Real Estate een innovatief, duurzaam en energiepositief bouwproject afleveren en streeft het bedrijf ernaar een BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method) certificaat in de categorie ‘outstanding’ te behalen. Inmiddels werd er voor het kantorencomplex al een koper gevonden.
Wood Shapers als partner in duurzame ontwikkeling en bouw
Wood Shapers zal het ontwerp en de bouw van het project voor haar rekening nemen. Deze in 2019 opgerichte joint venture van CFE Contracting en BPI Real Estate biedt geïntegreerde en duurzame ontwerp- en bouwoplossingen op basis van hout en geprefabriceerde materialen.
Energiepositief
Dankzij het gebruik van aardwarmte en de installatie van bijna 500 zonnepanelen, zal het gebouw energiepositief zijn. Omdat een deel van de zonnepanelen op de daken van de woningen geplaatst wordt, profiteren ook de bewoners van de appartementen tijdens de daluren en in het weekend mee van deze hernieuwbare energie.
Circulaire economie
Met de recuperatie, herverpakking en het hergebruik van verschillende bouwmaterialen afkomstig van de bestaande en afgebroken gebouwen, worden ook principes uit de circulaire economie gebruikt.
Een ander voorbeeld hiervan is de parking. De twee niveaus van de bestaande parking onder de toekomstige woonblokken worden behouden en kunnen gedeeltelijk gebruikt worden door de mensen die in het kantoor werken. Hierdoor wordt er geen nieuwe parking gebouwd en blijft de impact en de duur van de werf voor de buurtbewoners beperkt.
Het Nieuwe Werken
Naast de duurzame elementen, houdt BPI Real Estate bij de ontwikkeling van het kantoorgebouw ook rekening met de werkmethoden van vandaag en van de toekomst. Om in te spelen op de vraag naar meer flexibiliteit, worden onder meer een polyvalente ruimte en co-working spaces voorzien. Bovenop deze gemeenschappelijke ruimtes, faciliteert het centraal en open atrium het verkeer en de uitwisseling tussen de aanwezige werknemers.
Pure: kwaliteitsvol wonen aan Park Seny
Het nieuwbouwproject Pure omvat de herontwikkeling van een bestaand kantorencomplex waarbij twee kantoorgebouwen afgebroken worden en er twee nieuwe woonblokken in de plaats komen. Voor het ontwerp werkt BPI Real Estate opnieuw samen met Archi2000. De totale oppervlakte van Pure bedraagt 4.800 m² en biedt ruimte aan 26 hoogwaardig afgewerkte twee- tot drie-slaapkamerappartementen en penthouses met grote terrassen die uitzicht bieden op Park Seny. Ook voor dit project zullen "smart building" systemen geïntegreerd worden.
Het nieuwbouwproject Pure omvat de herontwikkeling van een bestaand kantorencomplex waarbij twee kantoorgebouwen afgebroken worden en er twee nieuwe woonblokken in de plaats komen. Voor het ontwerp werkt BPI Real Estate opnieuw samen met Archi2000. De totale oppervlakte van Pure bedraagt 4.800 m² en biedt ruimte aan 26 hoogwaardig afgewerkte twee- tot drie-slaapkamerappartementen en penthouses met grote terrassen die uitzicht bieden op Park Seny. Ook voor dit project zullen "smart building" systemen geïntegreerd worden.
Oudergem: aantrekkelijke gemeente voor bewoners en investeerders
Dankzij haar uitstekende ligging is Oudergem de laatste jaren uitgegroeid tot een aantrekkelijke gemeente voor zowel investeerders als bewoners.
- Groene gemeente: Oudergem is een zeer groene en residentiële gemeente met het Zoniënwoud en het Rood Klooster op een boogscheut.
- Vlotte bereikbaarheid met openbaar vervoer en eigen wagen: De Brusselse binnenstad maar ook andere Brusselse gemeenten bevinden zich op een boogscheut dankzij een uitgebreid netwerk van tram-, metro- en buslijnen. Dankzij de nabijheid van de Brusselse ring is de gemeente ook met de wagen vlot bereikbaar.
- Aanwezigheid sociaal weefsel: Tot slot beschikt Oudergem over een breed aanbod aan restaurants, scholen, winkels, bedrijven en meerdere sportcomplexen.
Geschatte timing
Eind februari diende BPI Real Estate voor beide projecten een bouwaanvraag in. De bedoeling is om eind 2020 met de commercialisatie van start te kunnen gaan en in 2021 met de start van de werken.
Meer informatie
BPI Real Estate
Michele Stynen
- Marketing & Communication Officer
Naverkoopdienst
Onze klantendienst biedt u bijstand, ook na het overhandigen van de sleutels van uw appartement, bijvoorbeeld voor het corrigeren van de eventuele foutjes die bij de oplevering gebleken kunnen zijn.
