BPI Real Estate en Belfius immo maken hun visie op duurzaam en betaalbaar wonen waar in Erasmus Gardens
Op de grens tussen stad en platteland ondergaat Erasmus Gardens gelegen in Anderlecht, een verdere transformatie tot een voorbeeldwijk waar duurzaamheid, toegankelijkheid en levenskwaliteit samenkomen.
BPI Real Estate, in samenwerking met Belfius Immo, zet de laatste stap in dit ambitieuze project: de toewijzing door citydev.brussels van een overheidsopdracht voor de realisatie van 107 sociale koopwoningen om de toegang tot eigendom te vergemakkelijken. Dit gebouw vervolledigt de gemengde invulling van deze Brusselse wijk die in 2015 werd opgestart.
Erasmus Gardens is opgevat als een wijk op mensenmaat en combineert vandaag studentenkamers, een seniorenresidentie, een school, een kinderdagverblijf, een aangelegd park, groene ruimtes, winkels … en voortaan ook een nieuw geheel van betaalbare woningen, 100% bestemd voor gesubsidieerde koop.
“Betaalbare woningen opnemen in onze projecten is niet alleen een antwoord op een maatschappelijke nood, het is een sterke betrokkenheid bij de opbouw van evenwichtige, inclusieve en duurzame wijken. In Brussel, waar de vraag naar toegankelijke huisvesting nijpend is, ligt onze verantwoordelijkheid als ontwikkelaars in het aanbieden van concrete oplossingen die iedereen een waardige huisvesting bieden, en tegelijk bijdragen aan de vitaliteit en diversiteit van de stad,” verklaart Jacques Lefèvre, CEO van BPI Real Estate.
Deze toekomstige woonontwikkeling omvat:
· 13.000 m² aan woningen, met appartementen van 1 tot 5 slaapkamers;
· een gemeenschappelijke ruimte in co-livingconcept,
· veilige fietsenstallingen,
· ondergrondse parkeerplaatsen,
· en een grote ecologische gemeenschappelijke binnentuin, opgevat als een ontmoetings- en aangename ruimte.
“De schaarste aan betaalbare bouwgrond bemoeilijkt onze opdracht om koopwoningen aan te bieden,” legt Benjamin Cadranel, algemeen directeur van citydev.brussels, uit. “Projectoproepen zijn een essentieel instrument geworden om de privésector te mobiliseren in dienst van toegankelijke huisvesting.”
Momenteel in vergunningsaanvraagfase, zouden de bouwwerken in 2026 van start moeten gaan. Deze nieuwe stap zal het sluitstuk vormen van de ontwikkeling van Erasmus Gardens, een sleutelmoment in de realisatie van deze visionaire wijk, die reeds bekroond werd als “Best Sustainable Real Estate Project Belgium”. De ambitie van het project gaat verder dan het bouwen van woningen: het wil ook het sociale weefsel van de wijk versterken, een hechte gemeenschap creëren, en waarden van inclusie, duurzaamheid en levenskwaliteit promoten.
Ontworpen door het architectenbureau A2RC, zal het project bijzondere aandacht besteden aan energieprestaties, duurzaam regenwaterbeheer en een doordachte materiaalkeuze, binnen een klimaatbestendige aanpak.
Perscontacten
BPI Real Estate
Zoé Van Begin
- Project Developer
Over Real Estate
BPI Real Estate is de vastgoedafdeling van de multidisciplinaire groep CFE, opgericht in 1880 en actief in België, Luxemburg en Polen in vier activiteiten met een sterk groeipotentieel, omdat ze het potentieel hebben om de wereld van morgen vorm te geven: vastgoedontwerp en -ontwikkeling, multitechnieken, bouw en renovatie en duurzame investeringen.
Met 35 jaar expertise, die we dit jaar vieren, is het de ambitie van BPI Real Estate om de status quo uit te dagen en een positieve verandering in vastgoedontwikkeling teweeg te brengen, door in te zetten op innovatieve, inclusieve en ecologisch verantwoorde stadsplanning die gericht is op het vergroten van het welzijn van toekomstige generaties.
BPI Real Estate ontwikkelt deze knowhow in de sectoren residentieel, kantoren, retail, diensten en speciale vastgoedproducten.
Belfius Immo
Ulrike Pommee
- Head of Media Relations
Over Belfius Immo
Belfius Immo is een 100% filiaal van Belfius Bank en is reeds meer dan 35 jaar actief als vastgoedontwikkelaar en als financier van vastgoedvehikels. Met deze activiteiten ondersteunt zij de publieke, social profit en corporate klanten van Belfius met een focus op projecten met een maatschappelijke meerwaarde.
CityDev
Barbara Decamps
- Communication Manager
Over citydev.brussels
citydev.brussels is een instelling van openbaar nut die instaat voor de stedelijke ontwikkeling in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest. Via vastgoedprojecten vervult de Brusselse instelling drie missies. Sinds haar oprichting in 1974 heeft citydev.brussels de opdracht om bedrijven in het Brussels Gewest te behouden of aan te trekken om de economische ontwikkeling te bevorderen en lokale werkgelegenheid te creëren. In de praktijk biedt citydev.brussels bedrijfsruimtes van hoge kwaliteit tegen aantrekkelijke voorwaarden. De portefeuille omvat gebouwen van verschillende grootte om bedrijven in verschillende fasen van hun groei te huisvesten.
Sinds 1988 is citydev.brussels ook verantwoordelijk voor het aanmoedigen van particulieren om in het Brussels Gewest te gaan wonen. Daarvoor ontwikkelt ze samen met de privésector gesubsidieerde woningen. Het gaat om nieuwe, betaalbare woningen voor de middeninkomens. Het Brussels Hoofdstedelijk Gewest subsidieert 30% van de woonkosten, waardoor ze tegen verlaagde prijzen kunnen worden verkocht.
Tot slot ontwikkelt citydev.brussels sinds de jaren 2000 gemengde projecten. Dit zijn complexe en ambitieuze ontwikkelingen die verschillende soorten woningen, economische ruimten, basisinfrastructuur (wegen, riolering, enz.), winkels, openbare ruimten, gemeenschapsvoorzieningen en alle elementen die een stad of wijk kunnen verjongen of revitaliseren, combineren. . In haar beheerscontract voor 2021-2025 heeft de regering aan citydev.brussels naast haar kernverantwoordelijkheden bijkomende gedelegeerde opdrachten toevertrouwd, die 'structurele taken' worden genoemd. Een van deze taken is het ondersteunen van de ontwikkeling van openbare voorzieningen. Concreet voert citydev.brussels openbare infrastructuurprojecten uit op vraag van regionale en lokale overheden. Sinds 2007 voldoen alle nieuwe projecten van citydev.brussels aan de lage-energienormen en sinds 2009 voldoen ze aan de passieve of zelfs nulenergienormen.
Naverkoopdienst
Onze klantendienst biedt u bijstand, ook na het overhandigen van de sleutels van uw appartement, bijvoorbeeld voor het corrigeren van de eventuele foutjes die bij de oplevering gebleken kunnen zijn.
