BPI Real Estate & IKO Real Estate livrent l'immeuble WOODEN avec succès et vendent la participation dans Wooden S.A. à ACRON
BPI Real Estate Luxembourg et IKO Real Estate viennent de livrer le bâtiment WOODEN avec succès.
BPI Real Estate Luxembourg et IKO Real Estate viennent de livrer le bâtiment WOODEN avec succès. D’une superficie de 9.500 m2, il s’agit du premier immeuble de bureaux en bois de cette envergure au Luxembourg. En même temps, la participation restante dans WOODEN S.A. a été vendue à ACRON.
WOODEN est déjà entièrement loué. Le locataire principal, la compagnie d'assurances Baloise Luxembourg, finalise actuellement ses aménagements avant d’emménager en janvier 2023.
CLE (Compagnie Luxembourgeoise d’Entreprise) et BPI Real Estate Luxembourg emménageront également dans l'immeuble en février 2023.
« Le partenariat entre le groupe CFE et IKO a augmenté la force de nos équipes multidisciplinaires chevronnées. C'est grâce à nos expertises combinées en matière de construction durable que nous avons accompli cette réalisation exceptionnelle » déclarent Arnaud Regout, Managing Director chez BPI Real Estate Luxembourg et Eric Lux, Managing Director d’IKO Real Estate.
Nouveaux standards en matière de durabilité
Situé à Leudelange, en périphérie de Luxembourg-Ville, WOODEN est le premier immeuble de bureaux en bois de cette envergure au Luxembourg. Sa structure portante est constituée de bois certifié PEFC provenant exclusivement de forêts gérées durablement dans la grande région.
Les standards exceptionnels de durabilité mis en œuvre dans WOODEN lui permettent de viser la certification BREEAM® Excellent. Il est également inscrit dans la démarche de certification WELL Building Standard®, garantissant un environnement de travail exemplaire, conçu pour le bien-être de ses occupants.
« Avec WOODEN, nous démontrons ce qui peut être réalisé lorsque nous défions le statu quo. Ce projet emblématique est l’expression de notre mission qui consiste à explorer de nouvelles voies dans notre secteur, pour le bien des générations futures » ajoutent les deux Managing Directors.
Équipe pluridisciplinaire
WOODEN est un “landmark” qui témoigne du savoir-faire des équipes d'IKO Real Estate et de BPI Real Estate. Les co-développeurs bénéficient tous deux d’une solide expérience dans le développement d'immeubles de bureaux innovants. Pour WOODEN, ils se sont entourés d’experts en construction bois et bas carbone, notamment CLE et Wood Shapers.
Les autres partenaires
Les autres partenaires du projet sont ArtBuild (architectes), QBuild (gestion de projet), Jean Schmit Engineering (bureau d'études techniques), Ney + Partner WOW (bureau d'études statiques), Seco Luxembourg (contrôle technique), Seco Safety (contrôle réglementaire), Energie Environnement (assesseur des certifications WELL et BREEAM), D2S International (acoustique), D3 Coordination (coordination sécurité et santé), Geotop (géomètre-expert) et GlobeZenith Luxembourg (état des lieux).
Pour la transaction de Wooden S.A., le vendeur a été assisté par Cushman & Wakefield et par Dentons sur les aspects légaux. L'acheteur a été conseillé par Inowai, par Arendt & Medernach sur les aspects légaux et par Drees & Sommer Luxembourg sur les questions techniques. Clifford Chance a également été impliqué dans la transaction.
Les autres partenaires du projet sont ArtBuild (architectes), QBuild (gestion de projet), Jean Schmit Engineering (bureau d'études techniques), Ney + Partner WOW (bureau d'études statiques), Seco Luxembourg (contrôle technique), Seco Safety (contrôle réglementaire), Energie Environnement (assesseur des certifications WELL et BREEAM), D2S International (acoustique), D3 Coordination (coordination sécurité et santé), Geotop (géomètre-expert) et GlobeZenith Luxembourg (état des lieux).
Pour la transaction de Wooden S.A., le vendeur a été assisté par Cushman & Wakefield et par Dentons sur les aspects légaux. L'acheteur a été conseillé par Inowai, par Arendt & Medernach sur les aspects légaux et par Drees & Sommer Luxembourg sur les questions techniques. Clifford Chance a également été impliqué dans la transaction.
Contact presse
BPI Real Estate
Arnaud Regout
- Managing Director
À propos de BPI Real Estate
BPI Real Estate est le pôle immobilier du groupe multidisciplinaire CFE fondé en 1880 et actif en Belgique, au Luxembourg et en Pologne dans 4 métiers à fort potentiel de croissance car ils ont la possibilité de façonner le monde de demain : conception et développement immobiliers, multitechnique, construction et rénovation et investissements durables. Fort d’une grande expertise acquise depuis 35 ans, BPI Real Estate se donne l’ambition de défier le statu quo et d’instaurer un changement positif dans le développement immobilier pour déployer un urbanisme innovant, inclusif et écoresponsable visant à augmenter le bien-être des générations futures. BPI Real Estate développe ce savoir-faire dans les secteurs du résidentiel, des bureaux, des commerces, des services et des produits spécifiques. La société apporte aussi son expertise en conception et développement immobiliers à Wood Shapers, une entreprise Belge et Luxembourgeoise lancée fin 2019 par BPI Real Estate et CFE Contracting (tous deux appartenant au groupe CFE) qui se concentre principalement sur le développement, la conception et la construction durable en bois et matériaux préfabriqués.
IKO Real Estate
Julie Wattiaux
- Marketing Director
À propos de IKO Real Estate
Fondée il y a plus de 30 ans au Luxembourg, IKO Real Estate est active en tant qu'urbaniste, promoteur et investisseur immobilier, et est l'une des seules sociétés luxembourgeoises à opérer sur les trois principaux marchés de l'immobilier résidentiel, de bureaux et commercial. Cette triple compétence lui permet d'être leader dans les grands projets mixtes de rénovation urbaine. IKO Real Estate exerce ces métiers en accord avec sa vision, qui vise à placer le bien-être de l'homme et la nature au cœur même de chaque projet.
IKO imagine de nouvelles solutions pour construire des villes qui préservent l'écosystème et où les gens se réapproprient l'espace urbain. IKO Real Estate est le premier promoteur immobilier au Luxembourg à inscrire ses nouveaux développements dans le processus de certification WELL Building Standard®.
Service après-vente
Notre service après-vente vous assistera après la remise des clés de votre appartement pour les interventions de l’entreprise chargée de remédier aux éventuels défauts constatés lors des réceptions.
