Contacteer ons

BROUCK'R PROJECT - BPI REAL ESTATE & IMMOBEL HERZIEN HET ONTWERP

Gepubliceerd op  05/07/2022

De bouwvergunning voor de herontwikkeling van het project Brouck'R werd verleend in juli 2021 maar in april 2022 besliste de Raad van State om ze te schorsen. In overleg met urban.brussels en de staatssecretaris hebben Immobel en BPI besloten om het ontwerp van Brouck'r te optimaliseren. Tot de wijzigingen behoort onder meer de schrapping van het dakvolume.

Een dynamische herontwikkeling

De herontwikkeling van Brouck'R omvat de transformatie van de voormalige Allianz-kantoren (38.000 m²) die uitkijken op het Brouckèreplein in het centrum van Brussel. Het duurzame Brouck'R-project met gemengd gebruik beantwoordt aan de hedendaagse vraag naar hoogwaardige woon- en werkomgevingen in de stad. De voormalige site werd gedomineerd door kantoren. Door de invoering van een gemengd project willen het Gewest, de Stad, de ontwikkelaars en de architecten het gebied daadwerkelijk omvormen tot een multifunctionele stadswijkdie een gevarieerd publiek aantrekt en voor een nieuwe dynamiek zorgt in een van de meest historische wijken van Brussel.

Een actieplan met constructieve oplossingen

De werkzaamheden (die waren aangevat in augustus 2021) werden in april 2022 stopgezet na de uitspraak van de Raad van State die de vergunning schorste (afgezien van beperkte ingrepen voor de veiligheid en de stabiliteit voor de werf en de buurt). Na de schorsing toonden alle betrokken partijen onmiddellijk initiatief om de situatie aan te pakken om zo een patstelling en lange procedures met negatieve gevolgen voor de Brusselse binnenstad op lange termijn te voorkomen.  Overleg met verscheidene stakeholders vindt plaats om zo snel mogelijk met een aangepast ontwerp voor het project te komen. "Ook al betreuren wij de situatie die door deze opschorting is ontstaan, toch werken onze teams hard aan een creatieve oplossing om deze uitdaging om te zetten in het opmerkelijke project dat wij altijd voor ogen hebben gehad voor deze uitzonderlijke locatie.", zegt Jacques Lefèvre, CEO BPI Real Estate.

Een dialoog met alle belanghebbenden

Overleg met verscheidene stakeholders vindt plaats om zo snel mogelijk met een aangepast ontwerp voor het project te komen. "We betreuren de situatie inderdaad maar we zien dit ook als een kans om van deze ervaring te leren. We zijn ervan overtuigd dat een open en constructieve dialoog met alle betrokken partijen positieve oplossingen zal opleveren voor de stad, haar inwoners en al haar gebruikers.”, zegt Adel Yahia, Managing Director Immobel Belgium.


Perscontact BPI Real Estate

Jacques Lefèvre*, CEO van BPI Real Estate
+32 (0)2 661 16 82
jlefevre@bpi-realestate.com
*als vertegenwoordiger van A.V. nv/SA

Perscontact Immobel

Caroline Kerremans*, Head of Corporate Communications
+32 2 422 53 37
caroline.kerremans@immobelgroup.com

Over BPI Real Estate:

BPI Real Estate is de pool vastgoedontwikkeling van de Belgische industriële groep CFE. De CFE-groep werd opgericht in 1880 en is actief in de sectoren milieu, offshore, bouw, spoorwegen, multitechnieken en vastgoedpromotie. De vastgoedontwikkelaar werd 30 jaar geleden opgericht en is aanwezig in België, Luxemburg en Polen. Het bedrijf is hoofdzakelijk actief in de ontwikkeling van woningbouw, kantoren, handelsruimtes, dienstenvastgoed en specifieke producten. BPI Real Estate houdt rekening met de sociale, energetische, esthetische en technologische aspecten om zo een innovatieve en ecologisch verantwoorde stedenbouw te ontwikkelen. Daarnaast wendt het bedrijf zijn expertise aan in het vastgoedontwerp en de -ontwikkeling bij Wood Shapers, een Belgische en Luxemburgse onderneming opgericht in 2019 door BPI Real  Estate en CFE Contracting (beide maken deel uit van de groep CFE). Wood Shapers concentreert zich hoofdzakelijk op het ontwerp en de ontwikkeling van duurzame bouwconstructies uit hout en geprefabriceerde materialen.
Voor meer informatie: www.bpi-realestate.com

Over Immobel:

Immobel is de grootste beursgenoteerde vastgoedontwikkelaar in België. De Groep, die teruggaat tot 1863, creëert kwaliteitsvolle, toekomstgerichte stadsomgevingen met een positieve impact op de manier waarop mensen leven, werken en hun vrije tijd besteden. Het bedrijf ontwikkelt gemengd vastgoed met een variatie aan functies. Met een beurswaarde van meer dan EUR 650 miljoen en een portefeuille van meer dan 1.600.000 m² aan projectontwikkeling in 6 landen (België, Groothertogdom Luxemburg, Polen, Frankrijk, Spanje, Duitsland), bekleedt Immobel een toonaangevende positie in het Europees vastgoedlandschap. De Groep streeft naar duurzaamheid op het vlak van stadsontwikkeling. Verder staat de onderneming een deel van haar winst af voor de ondersteuning van goede doelen op het vlak van gezondheid, cultuur en sociale integratie. Ongeveer 200 mensen werken bij Immobel.
Voor meer informatie: www.immobelgroup.com