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Une participation dans WOODEN SA, développée par BPI Real Estate et IKO Real Estate, a été vendue à ACRON

Publié le  21/04/2022

Une participation de WOODEN SA, détenue par BPI Real Estate et IKO Real Estate, qui construit actuellement l'immeuble de bureaux WOODEN à Leudelange, a été vendue à ACRON GmbH.

Situé dans la ville de Leudelange, attenante à la ville de Luxembourg, WOODEN, un immeuble de 9.462 m² est le premier bâtiment de bureaux en bois de cette envergure au Luxembourg. Avec la double certification WELL Building standard et BREEAM excellent, WOODEN offrira à ses deux locataires des assurances Bâloise et CLE des conditions de travail parfaites.

Conçu par le bureau d’architectes ArtBuild, le bâtiment laisse apparaître sa structure porteuse (exosquelette, colonnes et dalles) entièrement réalisée en bois et en acier. Le bois utilisé provient exclusivement de forêts durables de la grande région. Dans ces forêts certifiées PEFC, lorsqu'un arbre est abattu, un ou deux autres spécimens sont nécessairement replantés. Ainsi, sur la durée de vie du bâtiment, la forêt aura récupéré ce qui lui a été prélevé pendant le projet.

La construction du bâtiment, qui a débuté fin 2020, a été confiée à CLE et Wood Shapers (groupe CFE), spécialistes de la construction de bâtiments composés majoritairement de bois et d'autres alternatives hybrides permettant de réduire l'empreinte carbone.

Selon Eric Lux (IKO Real Estate) et Arnaud Regout, (BPI Real Estate), "WOODEN est l'expression de la stratégie de nos groupes de développer des projets bas carbone en privilégiant le développement durable. L'intérêt des investisseurs pour Wooden est un excellent signe qui renforce notre stratégie commune."

Pour cette transaction, le vendeur a été assisté par Dentons et Cushman & Wakefield et l'acheteur par Arendt & Medernach et Inowai.

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A propos de BPI Real Estate :

BPI Real Estate est le pôle Immobilier du groupe industriel belge CFE fondé en 1880 et actif dans le dragage, l’environnement, l’offshore, la construction, le rail et la promotion immobilière. Créé il y a plus de 30 ans, le développeur immobilier est présent en Belgique, au Luxembourg et en Pologne. 
Il travaille principalement dans les secteurs du résidentiel, des bureaux, des commerces, des services et des produits spécifiques.

BPI Real Estate tient compte des composantes énergétiques, sociétales, constructives et technologiques afin de développer un urbanisme innovant et écoresponsable. Il apporte également son expertise en conception et développement immobilier à Wood Shapers, une entreprise belge et luxembourgeoise lancée fin 2019 par BPI Real Estate et CFE Contracting (tous deux appartenant au groupe CFE) qui se concentre principalement sur la conception et la construction durable en bois et matériaux préfabriqués. 

A propos de IKO Real Estate :

Fondée il y a plus de 30 ans au Luxembourg, IKO Real Estate est active en tant qu'urbaniste, promoteur et investisseur immobilier, et est l'une des seules sociétés luxembourgeoises à opérer sur les trois principaux marchés de l'immobilier résidentiel, de bureaux et commercial. Cette triple compétence lui permet d'être leader dans les grands projets mixtes de rénovation urbaine. IKO Real Estate exerce ces métiers en accord avec sa vision, qui vise à placer le bien-être de l'homme et la nature au cœur même de chaque projet.

IKO imagine de nouvelles solutions pour construire des villes qui préservent l'écosystème et où les gens se réapproprient l'espace urbain. IKO Real Estate est le premier promoteur immobilier au Luxembourg à inscrire ses nouveaux développements dans le processus de certification WELL Building Standard®.

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